Приложение № 1

«УТВЕРЖДАЮ»

Директор ООО СК «СеверСтрой»

________________ Яшин С.П.

"___"__________________2021 г.

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

по комиссионному отбору подрядных организаций на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

ЛОТ № 2

п. Ханымей

2021 год

СОДЕРЖАНИЕ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

1. Общие положения

1.1. Конкурсная документация разработана в соответствии с постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 июня 2013 г. № 506-П «Об утверждении Порядка отбора подрядных организаций и организаций, осуществляющих строительный контроль, для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» (в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 22.07.2014 N 527-П, от 14.11.2014 N 905-П, от 27.02.2015 N 179-П, от 17.08.2015 N 759-П, от 29.03.2016 N 272-П (ред. 23.09.2016), от 20.05.2016 N 445-П).

1.2. Организатором комиссионного отбора является: управляющая компания ООО СК «СеверСтрой», адрес: 629877, ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Центральная, д. 3, телефон 8 9292080853.

2. Предмет открытого конкурса

2.1. Предметом открытого конкурса является определение подрядной организации для заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме муниципального образования Пуровский район расположенного по адресу:

- Лот № 2 - ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Заполярная, дом 10.

3. Место, сроки и условия выполнения Работ,

требования к гарантийному сроку

3.1. Место выполнения Работ:

- Лот № 2 - ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Заполярная, дом 10.

3.2. Максимальный срок выполнения Работ: до 30 сентября 2021 г.

3.3. Объем и вид выполняемых работ – согласно Приложению № 4 (Дефектная ведомость).

3.4. Срок предоставления гарантии качества составляет не менее 5 (пять) лет с даты подписания Акта приемки выполненных работ. Недостатки и замечания, выявленные в период гарантийного срока, устраняются Подрядчиком своими силами и за счет собственных средств. При этом гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков и замечаний.

4. Обязательные требования к Участникам отбора

4.1. В открытом конкурсе вправе принять участие любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества МКД.

4.1.1. Участники комиссионного отбора:

- вправе посетить многоквартирный дом, подлежащий капитальному ремонту;

- представляют заявку на участие в комиссионном отборе в соответствии с требованиями документации.

4.2. Участники комиссионного отбора должны отвечать следующим требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом отбора:

4.2.1. Членство в саморегулируемой организации (далее – СРО), обязательное наличие необходимых допусков и разрешительных документов для выполнения работ

4.2.2. Наличие плана подготовки и (или) переподготовки и (или) повышения квалификации кадров на текущий год;

4.2.3. Опыт работы по капитальному ремонту МКД (не менее 3-х лет);

4.2.4. Положительные отзывы Заказчиков (не менее трех) о качестве выполненных подрядной организацией работ по капитальному ремонту;

4.2.5. Высокий уровень квалификации административно-управленческого персонала (деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников);

4.2.6. Применение современных материалов, конструкций, изделий и технологий для выполнения работ;

4.2.7. Наличие производственной базы (техническая оснащенность);

4.2.8. Отсутствие кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70% балансовой стоимости активов подрядной организации по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

4.2.9. В отношении организации, как юридического лица, не проводится процедура ликвидации;

4.2.10. Отсутствует решение арбитражного суда о введении процедуры несостоятельности в отношении подрядной организации;

4.2.11. Деятельность подрядной организации, не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. Организация не должна состоять в списках недобросовестных исполнителей работ (услуг) и в рейтинге организаций, формируемых государственной жилищной инспекции Ямало-Ненецкого автономного округа не ниже уровня «рекомендуемые» и «ограниченно рекомендуемые»;

4.2.12. Согласие на предоставление информации, касающейся деятельности подрядной организации;

4.2.13. Отсутствие неисполненных предписаний контрольных и надзорных органов;

4.2.14. Отсутствие просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды.

5. Начальная (максимальная) цена договора

5.1. Начальная (максимальная) цена договора подряда, согласно прилагаемого сводного сметного расчета стоимости строительства составляет:

- Лот № 1 – 6621 750 (шесть миллионов шестьсот двадцать одна тысяча семьсот пятьдесят) руб. 00 копеек.

Начальная (максимальная) цена договора включает в себя все расходы, связанные с выполнением работ, уплату налогов и других обязательных платежей. Источник финансирования – средства государственной поддержки за счет средств районного бюджета и средства муниципальной поддержки из бюджетов муниципальных образований.

• Окончательный расчет, в течение 30 рабочих дней после получения управлюящей компанией ООО СК «СеверСтрой» актов приемки выполненных работ в полном объеме и предъявленного счета.

6. Порядок расчетов по договору подряда

Расчет за выполненные работы производится в течение 30 банковских дней после приемки выполненных работ в полном объеме, на основании подписанного уполномоченными представителями сторон акта сдачи-приемки выполненных работ и предъявленного счета, перечислением УК ООО СК «СеверСтрой» денежных средств на расчетный счет Подрядчика.

7. Требования к содержанию, форме и порядку подачи заявки на участие в открытом конкурсе

7.1. Для участия в комиссионном отборе участник комиссионного отбора подает по адресу, указанному в настоящей документации, в запечатанном конверте заявку на участие в комиссионном отборе в объеме, установленном конкурсной документацией по каждому лоту отдельно. По одному лоту участник может подать только одну заявку.

7.2. На конверте указываются:

- наименование комиссионного отбора, на участие в котором подается заявка № лота;

- слова «НЕ ВСКРЫВАТЬ ДО 12.07.2021 10 часов 00 минут» с указанием времени и даты вскрытия конвертов;

- наименование организатора комиссионного отбора;

- наименование (фамилию, имя, отчество) и адрес участника комиссионного отбора.

7.3. Конверт с заявкой участника комиссионного отбора должен содержать два пакета документов: «Оригинал», «Копия».

7.4. Заявка на участие в комиссионном отборе оформляется в письменной форме и должна быть подписана уполномоченным представителем участника комиссионного отбора, скреплена печатью и иметь оглавление. На обороте последнего листа заявка заверяется уполномоченным лицом участника комиссионного отбора с указанием его должности, даты и количества листов в заявке и скрепляется печатью участника комиссионного отбора.

7.5. Поправки внесенные в документы заявки, в том числе внесенные вручную, должны быть заверены лицом, подписавшим заявку, и скреплены печатью участника комиссионного отбора (в случае ее наличия).

7.6. Сведения, содержащиеся в заявках участников комиссионного отбора, не должны допускать двусмысленных толкований.

7.7. Для составления заявки участник комиссионного отбора должен руководствоваться полученными от организатора комиссионного отбора документами. Использование сокращенных форм в документации комиссионного отбора не допускается.

7.8. Верность копий документов, представляемых в составе заявки на участие в комиссионном отборе должна быть подтверждена печатью и подписью руководителя.

7.9. Представленная на конкурс документация о проведении комиссионного отбора подрядных организаций на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома должна содержать:

- анкету участника комиссионного отбора (приложение № 1 настоящей Конкурсной документации);

- заявку на участие (Приложение № 2 к настоящей Конкурной документации);

- проект договора на оказание услуг и (или) выполнение работ (приложение № 3 настоящей Конкурсной документации);

- требования к участникам комиссионного отбора, установленные заказчиком (раздела 4 настоящей Конкурсной документации);

- иную информацию, необходимость представления которой определил организатор отбора.

7.10. Все заявки (конверты с заявками), подаваемые на участие в комиссионном отборе, регистрируются организатором комиссионного отбора с присвоением номера по порядку поступления.

8. Основания отклонения заявки участника комиссионного отбора

8.1 При рассмотрении заявок участник комиссионного отбора не допускается конкурсной комиссией к участию в комиссионном отборе в следующих случаях:

- не предоставления в составе заявки участника комиссионного отбора документов, предусмотренных пунктом 7.9. раздела 7;

- наличия в документах, указанных в пункте 7.9. раздела 7, недостоверных сведений об участнике комиссионного отбора;

- несоответствия участника комиссионного отбора требованиям, установленным в соответствии с разделом 4 настоящей конкурсной документации.

8.2. Конкурсная комиссия вправе признать заявку соответствующей требованиям конкурсной документации и участник может быть допущен к участию в комиссионном отборе, если заявка содержит незначительные отклонения от требований конкурсной документации, которые существенно не меняют характеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурсной документацией, либо если она содержит незначительные ошибки или неточности.

9. Разъяснение положений конкурсной документации, внесение в нее

изменений, изменение заявок и их отзыв

9.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение 3 рабочих дней с даты поступления запроса организатор конкурса направляет разъяснения в письменной форме, если указанный запрос поступил к организатору конкурса не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

9.2. В течение 1 рабочего дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица это разъяснение размещается Заказчиком на официальном сайте Администрации муниципального образования п. Ханымей www.hanimey.ru. с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

9.3. Заказчик по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе внести изменения в конкурсную документацию не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. В течение 1 рабочего дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса на официальном сайте Администрации муниципального образования п. Ханымей www.hanimey.ru.и направляются заказными письмами с уведомлением всем лицам, которым была предоставлена конкурсная документация.

9.4. Участник вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

10. Место, порядок, даты и время вскрытия конвертов с заявками

10.1. Время, место, срок подачи конвертов с заявками на участие в отборе и место приема: документы на участие в комиссионном отборе принимаются в письменном виде в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (время местное), по адресу: 629877, ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Центральная, дом 3.

10.2. Дата начала подачи заявок: 02.07.2021 года

10.3. Дата окончания приёма заявок: 11.07.2021 года 17 часов 00 минут.

10.4. Вскрытие конвертов и рассмотрение заявок участников отбора состоится 12.07.2020 г. в 10 часов 00 минут (время местное) по адресу: 629877, ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Центральная, дом 3, офис ООО СК «СеверСтрой».

10.5. Комиссия на заседании рассматривает заявки. Комиссия имеет право запросить у участника или из других источников дополнительную информацию, подтверждающую и (или) уточняющую сведения, приведенные в заявке.

11. Критерии оценки и сопоставления заявок на участие

в конкурсе и порядок оценки и сопоставления заявок

на участие в конкурсе.

11.1. Показатели определения победителя конкурса:

11.1.1. Снижение заявленной стоимости капитального ремонта. Оценивается в 1 балл за 5 процентов снижения стоимости.

11.1.2 Соответствие работников выполняемым работам по квалификации:

- от 90 до 100 процентов работников - 5 баллов;

- от 80 до 90 процентов работников - 4 балла;

- от 50 до 80 процентов работников - 3 балла;

- менее 50 процентов работников - 0 баллов.

11.1.3. . Наличие технической оснащенности по видам (перечню) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Оценивается от 5 до 0 баллов.;

11.1.4. Сокращение сроков капитального ремонта. Оценивается в 5 баллов за каждый месяц;

11.1.5. Увеличение гарантийного срока эксплуатации. Оценивается в 0,5 балла за каждый месяц свыше установленного заказчиком минимального гарантийного срока.

11.1.6. Опыт работы участника комиссионного отбора в сфере капитального ремонта многоквартирных домов. Оценивается от 5 до 0 баллов.

11.2. Комиссионный отбор признается несостоявшимся, если не подано ни одной заявки либо все заявки отклонены.

11.3. Победителем по итогам комиссионного отбора признается участник комиссионного отбора, который набрал наибольшее количество баллов.

11.4. В случае, если в нескольких заявках на участие в комиссионном отборе содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в комиссионном отборе, которая поступила ранее других заявок на участие в комиссионном отборе, содержащих такие условия.

11.5. По итогам комиссионного отбора составляется протокол проведения комиссионного отбора подрядной организации на выполнение работ для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в котором указывается:

- наименования и адреса участников комиссионного отбора;

- перечень участников, которые не допущены к комиссионному отбору;

- наименование победителей комиссионного отбора;

- основания принятия комиссией решения об отклонении заявок.

11.6. Заказчик в 3-дневный срок утверждает протокол о результатах комиссионного отбора.

12. Условия подписания и заключения договора

12.1. Заказчик в 3-дневный срок после утверждения протокола о результатах комиссионного отбора направляет победителю уведомление в письменной форме о признании его таковым с приглашением к процедуре подписания договора.

12.2. Заказчик в 3-дневный срок после утверждения протокола о результатах комиссионного отбора направляет участникам конкурса уведомление в письменной форме о результатах конкурсного отбора с приложением протокола о результатах комиссионного отбора.

12.3. Срок подписания договора подряда с победителем конкурса или участником открытого конкурса, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе и признанным участником конкурса, по прилагаемому проекту договора (Приложение № 3): в трехдневный срок со дня утверждения протокола о результатах комиссионного отбора.

12.4. Если организация, определенная по итогам комиссионного отбора, в установленный документацией срок не подписывает, уклоняется от подписания договора, Заказчик вправе заключить договор с участником комиссионного отбора, заявке на участие в комиссионном отборе которого присвоен второй номер.

Приложения к конкурсной документации

Капитальный ремонт фасада жилого дома

Дефектная ведомость. Капитальный ремонт жилого дома по ул. Заполярная, д.10 в п. Ханымей  Пуровского района

Капитальный ремонт жилого дома по ул.Заполярная, д.10 в п.Ханымей Пуровского района. Ведомость объёмов работ

Капитальный ремонт жилого дома по ул.Заполярная, д.10 в п.Ханымей Пуровского района. Ведомость объёмов работ

Капитальный ремонт жилого дома по ул.Заполярная, д.10 в п.Ханымей Пуровского района. Ведомость объёмов работ

Капитальный ремонт жилого дома по ул.Заполярная, д.10 в п.Ханымей Пуровского района. Ведомость объёмов работ

Капитальный ремонт жилого дома  ул.Заполярная, д.10 в п.Ханымей Пуровского района. Ведомость объёмов работ

Исходные данные на составления сметной документации объекта «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,расположенном по адресу: ЯНАО, Пуровский район, пос.Ханымей, ул.Заполярная, д.10»

Сводный сметный расчет стоимости строительства