75.78 Кб
скачать

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПОСЕЛОК ХАНЫМЕЙ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

4 СОЗЫВА

Р Е Ш Е Н И Е

17 марта 2020 г. № 141

О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления имущества, находящегося в собственности муниципального образования поселок Ханымей в аренду, утверждённое решением Собрания депутатов муниципального образования поселок Ханымей 22 декабря 2008 года № 39

В соответствии с главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», пунктом 5 статьи 22 главы 4 Устава муниципального образования поселок Ханымей, Положением о порядке предоставления имущества, находящегося в собственности муниципального образования поселок Ханымей, утверждённого решением Собрания депутатов муниципального образования поселок Ханымей 2 созыва от 22 декабря 2008 года № 39, Собранием депутатов муниципального образования поселок Ханымей 4 созыва

Р Е Ш Е Н О:

1. Внести в Положение о порядке предоставления имущества, находящегося в собственности муниципального образования поселок Ханымей в аренду, утверждённое решением Собрания депутатов муниципального образования поселок Ханымей 22 декабря 2008 года № 39, следующие изменения и дополнения:

1.1. наименование Раздела 4.1. изложить в следующей редакции:

«4.1 Порядок и особенности предоставления в пользование имущества, включённого в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»»;

1.2. пункт 4.1.7 раздела 4.1 изложить в следующей редакции:

«4.1.7. В случае установления повторного факта неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения арендатором условий договора аренды, по которым предусмотрена ответственность в соответствии с пунктами «а», «б», «в», «е» пункта 9.2 настоящего Положения, применение льготной ставки арендной платы по договорам аренды, заключённым с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру их поддержки, подлежит отмене.»;

1.3. дополнить разделом 4.2 следующего содержания:

«4.2. Порядок и особенности предоставления в пользование муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, признанным социальными предприятиями»

4.2.1. Договоры аренды муниципального имущества заключаются с субъектами малого и среднего предпринимательства, признанными в установленном порядке социальными предприятиями (далее-социальные предприятия).

4.2.2. При заключении с социальными предприятиями договоров аренды в отношении муниципального имущества при определении арендной платы применяется льготная ставка арендной платы – 0,1 к размеру арендной платы.

Арендная плата при заключении с социальными предприятиями договоров аренды в отношении муниципального имущества рассчитывается как произведение месячной арендной платы, сложившейся по результатам торгов на право заключения договоров аренды, и льготной ставки арендной платы.

4.2.3. В случае установления повторного факта неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения арендатором условий договора аренды, по которым предусмотрена ответственность в соответствии с пунктами «а», «в», «е» пункта 9.2 настоящего Положения, применение льготной ставки арендной платы по договорам аренды, заключённым с социальными предприятиями, подлежит отмене.»;

1.4. разделе 9:

1.4.1. пункт 9.1 изложить в следующей редакции:

«9.1 В случае неоднократного (более двух раз подряд) неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения арендатором условий договора аренды, по которым предусмотрена ответственность в соответствии с подпунктами «а», «б», «в», «е» подпункта 9.2. настоящего Положения, арендодатель принимает предусмотренные законодательством меры для досрочного расторжения договора аренды, взыскания убытков, причинённых расторжением договора, а также начисленной неустойки (пени) и штрафов.»;

1.4.2. пункт 9.2 изложить в следующей редакции:

«9.2 В договор аренды включается обязательное условие об ответственности арендатора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, в случае:

а) нарушения арендатором порядка и сроков внесения арендных платежей подлежит уплате пени в размере 1/300 ключевой ставки, устанавливаемой Банком России на дату применения штрафных санкций, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Началом применения указанной санкции считается день, следующий после наступления срока уплаты очередного платежа;

б) неисполнения арендатором в двухмесячный срок с даты заключения договора аренды (дополнительного соглашения) обязательства по страхованию арендованных объектов подлежит уплате штраф в размере 5% от годовой арендной платы;

в) предоставления арендатором арендованных объектов в безвозмездное пользование, передачи арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйствующих товариществ (обществ) или паевого взноса в производственный кооператив, передача прав и обязанностей по договору аренды другому лицу, а также предоставления арендатором арендованных объектов в субаренду без письменного согласования с арендодателем подлежит уплате штраф в размере 10% от годовой арендной платы;

г) невозврата арендатором арендованных объектов в течение 5 рабочих дней, по истечении срока действия договора аренды, а также при досрочном его расторжении по акту приёма-передачи за каждый день просрочки подлежит уплате штраф в размере двойной арендной платы, исчисленной за 1 день;

д) нарушения обязанности по проведению работ по сохранности объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии;

е) осуществление переустройства и (или) перепланировки объекта, переданного в аренду, без письменного согласования с арендодателем подлежит уплате штраф в размере 5% от годовой арендной платы»;

1.4.3. пункт 9.3 изложить в следующей редакции:

«9.3 Должностные лица арендодателя в случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей, а также в случае совершения противоправных действий (бездействия) несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации»;

1.4.4. дополнить пунктом 9.4 следующего содержания:

«9.4 Действия или бездействия должностных лиц арендодателя могут быть обжалованы в соответствии с законодательством Российской Федерации».

2. Опубликовать (обнародовать) настоящее решение в Пуровской районной муниципальной общественно-политической газете «Северный луч» и разместить на официальном сайте Администрации муниципального образования поселок Ханымей в сети Интернет.
3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на заместителя председателя Собрания депутатов муниципального образования поселок Ханымей.

Глава муниципального образования

поселок Ханымей А. К. Мектепкалиев

Приложение