1.05 Мб
скачать

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПОСЕЛОК ХАНЫМЕЙ
АДМИНИСТРАЦИЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ

13 июля 20 15 г. № 211

О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров
аренды земельных участков

На основании Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации

1. Провести аукцион по продаже права на заключение договоров аренды следующих земельных участков:
- местоположение: ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Железнодорожная, блок 3, бокс 17 А, кадастровый номер 89:05:030201:2595, площадь 48 кв. метра, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование земельного участка – земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (далее – Лот № 1);
- местоположение: ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Железнодорожная, блок № 3, бокс 23 А, кадастровый номер 89:05:030201:2580, площадь 48 кв. метров, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование земельного участка – земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (далее – Лот № 2);
- местоположение: ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Речная, строение № 625, кадастровый номер 89:05:030201:3216, площадь 2741 кв. метров, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование земельного участка – земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (далее – Лот № 3).
2. Установить, что:
2.1. Организатором аукциона выступает Администрация муниципального образования поселок Ханымей.
2.2. Аукцион проводит Администрация муниципального образования поселок Ханымей.
Место нахождения: 629877, ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Школьная, 3. Контактные телефоны: 8 (34997) 279-65; 279-44.
2.3. Сообщение о проведении аукциона (приложение) подлежит опубликованию в Пуровской районной муниципальной общественно-политической газете "Северный луч", а также размещению на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте Администрации муниципального образования поселок Ханымей: http://hanimey.ru
3. Определить, что:
3.1. Дата, время и место проведения аукциона – 24 августа 2015 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: 629877, ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Школьная, 3 (актовый зал).
3.2. Аукцион на право заключения договора аренды является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.
3.3. Начальная цена предметов аукциона – величина годового размера арендной платы за пользование земельным участком, составляет:
- Лот № 1 – 17 000 (семнадцать тысяч) рублей в соответствии с отчётом об оценке от 06.07.2015 г. № Ю024Н.01.15;
- Лот № 2 – 17 000 (семнадцать тысяч) рублей в соответствии с отчётом об оценке от 06.07.2015 г. № Ю024Н.02.15;
- Лот № 3 – 96 000 (девяноста шесть тысяч) рублей в соответствии с отчётом об оценке от 23.06.2015 г. № 968/15;
3.4. Размер задатка устанавливается в размере 20 % от начального размера арендной платы и составляет:
- Лот № 1 – 3400 (три тысячи четыреста) рублей;
- Лот № 2 – 3400 (три тысячи четыреста) рублей;
- Лот № 3 – 19200 (девятнадцать тысяч двести) рублей.
3.5. Шаг аукциона (устанавливается в размере 3 % от начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона) составляет:
- Лот № 1 – 510 (пятьсот десять) рублей;
- Лот № 2 – 510 (пятьсот десять) рублей;
- Лот № 3 – 2880 (две тысячи восемьсот восемьдесят) рублей.
3.6. Решение об отказе в проведение аукциона может быть принято Администрацией муниципального образования поселок Ханымей до 19 августа 2015 года.
3.7. Место, дата и время начала и окончания приёма заявок на участие в аукционе: 629877, ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Школьная, 3 (здание Администрации поселка, приёмная), с 24 июля 2015 г. по 19 августа 2015 г., ежедневно: с 8 час. 30 мин. до 12 час. 30 мин., с 14 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., кроме выходных дней.
4. Назначить аукционистом, ведущего инженера по землеустройству Администрации муниципального образования поселок Ханымей (Т.С. Попкову).
5. Отделу бухгалтерского учёта и отчётности Администрации муниципального образования поселок Ханымей (Л.Г. Кутейниковой):
5.1. Осуществить возврат задатков лицам, подавшим заявки на участие в аукционе, но не допущенным к участию в нём, в течение трёх дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе.
5.2. Осуществить возврат задатков заявителям, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, в течение трёх дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
6. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой.

И.п. Главы Администрации А.Е. Буковцев

Приложение к распоряжению Администрации муниципального образования поселок Ханымей
от 13 июля № 211

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ

Администрация муниципального образования поселок Ханымей, в соответствии с распоряжением Администрации муниципального образования поселок Ханымей от 13 июля 2015 г. № 211 "О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков" сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (далее – торги).
Аукцион состоится 24 августа 2015 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: 629877, ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Школьная, 3 (актовый зал).
I. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка (размер годовой арендной платы).
На торги выставляется 3 (три) лота:
Лот № 1 – право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Железнодорожная, блок 1, бокс 17 А.
Кадастровый номер земельного участка – 89:05:030201:2595.
Площадь земельного участка – 48 кв. метра.
Категория земель – земли населённых пунктов.
Разрешённое использование земельного участка – земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.
Земельный участок не обременён правами третьих лиц, ограничения по использованию отсутствуют.
Особые условия использования земельного участка:
- установка вводно-распределительного щита (ВРЩ) на наружной стене гаража за счёт средств арендатора;
- прокладка кабельной линии от точки присоединения до ВРЩ объекта за счёт средств арендатора;
- иные мероприятия в соответствии с Техническими условиями МУП "ПЭС".
Начальная цена предмета торгов – величина годового размера арендной платы за пользование земельным участком составляет 17 000 (семнадцать тысяч) рублей.
Сумма задатка составляет 3400 (три тысячи четыреста) рублей.
Величина повышения начальной цены предмета торгов ("шаг аукциона") составляет 510 (пятьсот десять) рублей.
Срок аренды земельного участка – 3 года со дня подписания протокола о результатах торгов.
Лот № 2 – право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Железнодорожная, блок № 3, бокс 23 А.
Кадастровый номер земельного участка – 89:05:030201:2580.
Площадь земельного участка – 48 кв. метров.
Категория земель – земли населённых пунктов.
Разрешённое использование земельного участка – земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.
Земельный участок не обременён правами третьих лиц, ограничения по использованию отсутствуют.

Особые условия использования земельного участка:
- установка вводно-распределительного щита (ВРЩ) на наружной стене гаража за счёт средств арендатора;
- прокладка кабельной линии от точки присоединения до ВРЩ объекта за счёт средств арендатора;
- иные мероприятия в соответствии с Техническими условиями МУП "ПЭС".
Начальная цена предмета торгов – величина годового размера арендной платы за пользование земельным участком составляет 17 000 (семнадцать тысяч) рублей.
Сумма задатка составляет 3400 (три тысячи четыреста) рублей.
Величина повышения начальной цены предмета торгов ("шаг аукциона") составляет 510 (пятьсот десять) рублей.
Срок аренды земельного участка – 3 года со дня подписания протокола о результатах торгов.
Лот № 3 – право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Речная, строение № 625.
Кадастровый номер земельного участка – 89:05:030201:3216.
Площадь земельного участка – 2741 кв. метров.
Категория земель – земли населённых пунктов.
Разрешённое использование земельного участка – земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
Земельный участок не обременён правами третьих лиц, ограничения по использованию отсутствуют.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке:
1) Назначение объекта капитального строительства – объект автосервиса.
2) Предельное количество этажей 3 (три).
3) Максимальный процент застройки в границах земельного участка 30%.
Технические условия подключения:
К электрическим сетям:
1. Точки присоединения:
1.1. Основной источник питания: ПС «Кедр», КТП № 14, ф. 3, ВЛ 0,4 кВ, опора № 3.
1.2. Резервный источник питания: нет.
2. Разрешённая мощность: 20 кВт.
3. Уровень напряжения в точке присоединения: 0,4 кВ.
4. Категория надёжности электроснабжения: третья.
5. Мероприятия, выполняемые Заказчиком:
5.1. Провести согласование строительства объекта в охранной зоне ВЛ 110 кВ ОАО «Тюменьэнерго».
5.2. Прокладка кабельной линии от точки присоединения до ВРУ объекта, предусмотреть резервный кабель. Сечение кабелей определить расчетом с учетом разрешенной мощности и допустимой потери напряжения.
5.3. Кабели проложить в земле на глубине не менее 0,7 м, по всей трассе защитить сигнальной лентой. В местах пересечения КЛ с существующими инженерными сооружениями и коммуникациями соблюсти минимальные габариты в соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок, а также предусмотреть дополнительную защиту кабелей от механических повреждений (покрытие ж/б плитами, прокладка в трубах и т.п.) на расстоянии 2 м в каждую сторону от места пересечения.
5.4. Осуществить выбор земельного участка под КЛ в соответствии с действующим законодательством. При выборе земельного участка и в процессе строительства необходимо соблюдать требования Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.
5.5. Трассу прокладки КЛ согласовать с Администрацией МО поселок Ханымей, МУП «Пуровские электрические сети» и с организациями, являющимися собственниками пересекаемых объектов.
5.6. В ВРУ объекта установить узел учёта электрической энергии с электронным счётчиком класса точности не ниже 1.0 и интерфейсом RS-485, обеспечивающим учет активной и реактивной энергии. Предусмотреть обогрев узла учета в ВРУ в соответствии с инструкцией по эксплуатации на счетчик. Срок проверки счетчика на момент установки не должен превышать 1 год.
5.7. На вводе в ВРУ объекта установить ограничители перенапряжений и ограничители мощности с установкой 20 кВт.
5.8. Разработать проектную документацию на электроснабжение объекта, начинаяот точки присоединения. В проекте выполнить комплекс расчетов всех возможных режимов (нормальный, аварийный, послеаварийный и ремонтный). По результатам расчетов выбрать коммутационную аппаратуру. Проектную документацию согласовать с МУП «Пуровские электрические сети».
6. Перед началом выполнения строительно-монтажных работ подать заявку на технологическое присоединение в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащего сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям.
Плата за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту.
К сетям тепловодоснабжения:
1. Потребитель: СТО
2. Разрешенный максимум потребления:
- отопление – 0,0139 Гкал/час;
- холодное водоснабжение – 0,43 м3/сут;
- горячее водоснабжение – 0,42 м3/сут;
- водоотведение- 0,85 м3/сут.
3. Точки подключения от ТК-197а указана на схеме. Диаметр трубопроводов отопления – 50 мм, ГВС – 25 мм, ХВС – 20 мм.
4. Схема присоединения системы:
- отопления: схема непосредственного присоединения;
- холодное водоснабжение: схема непосредственного присоединения;
- горячее водоснабжение: схема непосредственного присоединения.
5. Предпологаемый перепад давления в точке присоединения Р 1 – 3,2 кгс/см2, Р 2 – 2,9 кгс/см2, Р 3 – 2,1 кгс/см2, Р 1 – 2,0 кгс/см2, Р хвс – 3,0 кгс/см2.
6. Расчетный температурный график магистральной сети 95-70 град. С. График регулировки сетевой воды зависит от температуры наружного воздуха.
7. Условия присоединения: обеспечить узлами учета холодное и горячее водоснабжение.
8. До начала строительства проектная организация обязана предоставить в Ханымейский филиал выполнение технических условий на присоединение.
9. Разрешение на запуск теплоснабжения и холодного водоснабжения вновь вводимого объекта будет дано после приема смонтированной инженерной сети (ввода), узла учета холодного водоснабжения, получения разрешения на допуск тепловой энергоустановки в эксплуатацию в Технологической инспекции Ростехнадзора.

Начальная цена предмета аукциона – величина годового размера арендной платы за пользование земельным участком составляет 96 000 (девяноста шесть тысяч) рублей.
Сумма задатка составляет 19200 (девятнадцать тысяч двести) рублей.
Величина повышения начальной цены предмета торгов ("шаг аукциона") составляет 2880 (две тысячи восемьсот восемьдесят) рублей.
Срок аренды земельного участка – 3 года со дня подписания протокола о результатах торгов.
II. Общие положения.
Форма торгов и подачи предложений о цене: открытый аукцион.
Организатором торгов выступает Администрация муниципального образования поселок Ханымей.
Предмет аукциона – право на заключение договоров аренды земельных участков в соответствии с информацией, указанной в разделе I настоящего сообщения.
Решение об отказе в проведении торгов может быть принято Администрацией муниципального образования поселок Ханымей до 19 августа 2015 года
Дата начала приёма заявок на участие в аукционе – 24 июля 2015 г.
Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе – 19 августа 2015 г.
Место, и время начала приёма заявок на участие в аукционе: 629877, ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Школьная, 3 (здание Администрации поселка, приёмная), ежедневно: с 8 час. 30 мин. до 12 час. 30 мин., с 14 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., кроме выходных дней.

III. Порядок приёма заявок. Документы, предоставляемые для участия в торгах.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Перечень документов, предоставляемых для участия в торгах:
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток вносится путём перечисления денежных средств на р/сч 40101810500000010001 в РКЦ Салехард, г. Салехард, БИК 047182000, ИНН 8911021313, КПП 891101001 Администрации муниципального образования поселок Ханымей (назначение платежа – задаток для участия в торгах).
В случае не поступления задатка на указанный счёт до 19 августа 2015 г. заявитель не допускается к участию в аукционах.
В случае отказа от проведения торгов организатор торгов в течение трёх дней обязан возвратить участникам торгов внесённые задатки.
Лицам, подавшим заявки на участие в торгах, но не допущенным к участию в них, задаток возвращается в течение трёх дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в торгах. Лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в них возврат задатков осуществляется в течение трёх дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
IV. Определение участников торгов.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
V. Порядок определения победителя торгов и заключения договора аренды земельного участка по итогам торгов.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Дополнительную информацию, а также формы и перечни всех необходимых документов можно получить по адресу: 629877, ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Школьная, 3 (здание Администрации поселка), с 8 час. 30 мин. до 17 час. 00 мин., тел. (34997) 279-65, 279-44, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования поселок Ханымей: http://hanimey.ru.