1.26 Мб
скачать

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
ПУРОВСКИЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ПОСЕЛОК ХАНЫМЕЙ
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
1 СОЗЫВА

Р Е Ш Е Н И Е

04 мая 200 7 г. № 58 п. Ханымей

О Положении о порядке передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества муниципального образования поселок Ханымей

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа, статьи 45 Устава муниципального образования поселок Ханымей, Собранием депутатов муниципального образования поселок Ханымей 1 созыва

Р Е Ш Е Н О:

1. Утвердить Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества муниципального образования поселок Ханымей (приложение).
2. Довести настоящее решение до сведения жителей поселка путем размещения (обнародования) в специально установленных местах, разослать в неофициальном порядке предприятиям, организациям, учреждениям.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Собрания депутатов муниципального образования поселок Ханымей 1 созыва Соболя С.И.

Глава муниципального образования
поселок Ханымей Ж.А.Белоцкая

Приложение
к Решению Собрания депутатов муниципального образования поселок Ханымей

от 4 мая 2007 года № 58

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК ХАНЫМЕЙ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа, а также Уставом муниципального образования поселок Ханымей и Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью определяет основные цели и задачи, порядок и условия передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования поселок Ханымей (далее – муниципальное образование).
1.2. В безвозмездное пользование может быть передано движимое (за исключением денежных средств и ценных бумаг) и недвижимое имущество являющееся муниципальной собственностью муниципального образования.
1.3. В безвозмездное пользование передается имущество в соответствии с его функциональным назначением:
– в случае экономической нецелесообразности передачи имущества в аренду в результате действия причин, приводящих к возникновению дополнительных расходов или неэффективности запланированных расходов местного бюджета;
– для реализации полномочий органами местного самоуправления и органами государственной власти;
– для реализации программ развития муниципального образования;
– для привлечения инвестиций на восстановление, капитальный ремонт, реконструкцию или иное значительное улучшение муниципального имущества;
– для поддержания и стимулирования деятельности, направленной на социальную и экологическую защиту населения;
– для поддержания и стимулирования деятельности сельскохозяйственных производителей, предприятий, занимающихся переработкой и консервированием продукции сельского хозяйства, охоты и рыболовства.
1.4. Ссудодателем имущества муниципальной казны и имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и Администрацией муниципального образования поселок Ханымей (далее по тексту – Администрация поселка) на праве оперативного управления, от имени муниципального образования является Администрация поселка.
Ссудодателем муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, является соответствующее предприятие, с согласия Администрации поселка.
1.5. Ссудополучателями муниципального имущества могут быть органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения муниципального образования, юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юридического лица.

2. Получение права безвозмездного пользования

2.1. Претенденты на заключение договора безвозмездного пользования представляют в Администрацию поселка заявку на получение права безвозмездного пользования муниципальным имуществом (далее по тексту - заявка).
2.3. Заявка оформляется ссудополучателем с приложением следующих документов:
- копии учредительных документов юридического лица, а для физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица - копии паспорта;
- копии свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц/индивидуальных предпринимателей;
- копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту регистрации;
- выписки из единого государственного реестра юридических лиц/индивидуальных предпринимателей;
- документы, подтверждающие полномочия единоличного/коллегиального исполнительного органа юридического лица;
- надлежащим образом оформленной доверенности на подписание договора (при необходимости);
- заключения органов санитарно-эпидемиологической, государственной противопожарной службы о возможности использования имущества под заявленные цели (при необходимости).
2.4. Заявка рассматривается Администрацией поселения в тридцатидневный срок с момента подачи.
По результатам рассмотрения заявки ссудодателем принимается решение о предоставлении имущества в безвозмездное пользование либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа является:
– неполнота и (или) недостоверность представленных соискателем документов;
– отсутствие оснований перечисленных в пункте 1.3 настоящего Положения;
– отсутствие у претендента необходимых финансовых ресурсов для значительного улучшения муниципального имущества.
О принятом решении ссудополучатель уведомляется письменно в недельный срок со дня принятия решения.
В случае поступления заявки о передаче в безвозмездное пользование имущества, в отношении которого соответствующая заявка ранее поступила от другого лица, вновь поступившая заявка рассматривается только после направления уведомления об отказе по предыдущей заявке
2.5. Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование оформляется распоряжением Главы поселка.

3. Оформление договора безвозмездного пользования

3.1. На основании распоряжения Главы поселка о передаче имущества в безвозмездное пользование ссудодатель оформляет проект договора безвозмездного пользования (приложение) и направляет его ссудополучателю.
3.2. Договор безвозмездного пользования должен содержать:
– состав, характеристику и стоимость передаваемого имущества;
– цели и условия использования имущества;
– срок безвозмездного пользования;
– порядок передачи имущества и его возврата ссудодателю;
– обязанности сторон по содержанию имущества, в том числе по ремонту и техническому обслуживанию объектов недвижимости, порядок оплаты коммунальных услуг и текущих расходов по эксплуатации;
– ответственность сторон за ненадлежащее выполнение условий договора;
– случаи досрочного расторжения договора, а также иные условия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
3.3. В случае отказа ссудополучателя подписать договор или отсутствия сведений от ссудополучателя о согласии подписать договор в течение тридцати дней с момента получения им проекта договора решение о передаче имущества в безвозмездное пользование утрачивает силу, а проект договора аннулируется.
В случае возникновения разногласий при обсуждении условий договора они разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
3.4. При передаче в безвозмездное пользование объектов недвижимости, отнесенных к памятникам истории и культуры, дополнительно к договору пользования в установленном порядке оформляется охранное обязательство.
3.5. Срок безвозмездного пользования имуществом устанавливается в договоре по соглашению сторон, если иной срок не установлен законодательством.
Договор, заключаемый в целях привлечения инвестиций в восстановление, капитальный ремонт, реконструкцию или иное значительное улучшение имущества, заключается на срок, необходимый для проведения работ по восстановлению, капитальному ремонту, реконструкции или значительному улучшению имущества, и последующего использования имущества на безвозмездной основе.
3.6. Договор безвозмездного пользования недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством.
3.7. Передача имущества в безвозмездное пользование осуществляется в соответствии с заключаемым договором безвозмездного пользования и актом приема-передачи, подписываемым передающей и принимающей сторонами.
Акт приема-передачи движимого имущества должен содержать перечень имущества, передаваемого ссудополучателю, с указанием года его выпуска, технических характеристик, балансовой стоимости, процента износа основных фондов, а также иных данных, позволяющих идентифицировать движимое имущество, передаваемое в качестве объекта безвозмездного пользования.
Акт приема-передачи недвижимого имущества должен содержать общие характеристики объекта, в том числе его наименование, местонахождение, площадь, а также иные данные, позволяющие идентифицировать имущество, передаваемое в качестве объекта безвозмездного пользования.
3.8. Уклонение одной из сторон от подписания акта приема-передачи на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ уклоняющейся стороны от передачи либо принятия имущества в безвозмездное пользование.
3.9. Подписанный договор безвозмездного пользования является основанием для заключения ссудополучателем:
– договоров на оказание коммунальных и эксплутационных услуг по содержанию недвижимого имущества и прилегающей к нему территории;
– договора на право пользования соответствующим земельным участком;
– договора страхования имущества;
– получения ссудополучателем лицензии на право деятельности на предоставленных в безвозмездное пользование площадях в течение срока действия договора и в соответствии с целями использования помещений, указанными в договоре безвозмездного пользования.
3.10. Оформление прав на земельный участок, необходимый для использования недвижимого имущества, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
3.11. Оплата эксплуатационных расходов по содержанию и использованию имущества, переданного в безвозмездное пользование, коммунальных услуг, осуществляются ссудополучателем по отдельному договору.
3.12. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование имущества в случае, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что ссудополучатель использовал его не в соответствии с договором безвозмездного пользования, а также в иных случаях, предусмотренных договором безвозмездного пользования и действующим законодательством.
3.13. В целях сохранения муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование, и гарантии возмещения убытков от возможных аварий систем коммуникаций, пожаров, катастроф, а так же причинения вреда третьими лицами (кража, хищения) имущество, переданное в безвозмездное пользование, подлежит страхованию.
Имущество должно быть застраховано на сумму, не ниже действительной страховой стоимости, определенной в соответствии с законодательством о страховании.
Страхователем имущества, переданного в безвозмездное пользование, выступает ссудополучатель. Страхование осуществляется ссудополучателем за счет собственных средств. Срок действия договора страхования не должен быть меньше срока договора безвозмездного пользования.
Ссудополучатель в двухмесячный срок с момента заключения договора безвозмездного пользования представляет ссудодателю полис страхования.
3.14. Ссудополучатель, вложивший собственные средства в восстановление, капитальный ремонт, реконструкцию или иное значительное улучшение имущества, по истечении срока договора безвозмездного пользования имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок, если иное не предусмотрено условиями действующего договора.

4. Порядок и основания расторжения договора безвозмездного пользования

4.1. Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, известив об этом другую сторону за один месяц.
4.2. Ссудодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор в случаях, когда ссудополучатель:
4.2.1. Использует переданное имущество не в соответствии с договором или назначением имущества.
4.2.2. Не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или по содержанию имущества.
4.2.3. Умышленно или по неосторожности ухудшает состояние имущества.
4.2.4. Без согласия ссудодателя передает имущество третьему лицу.
4.2.5. Не выполняет дополнительных условий договора безвозмездного пользования.
Кроме того, договор безвозмездного пользования может быть расторгнут ссудодателем в одностороннем порядке:
- в случае государственной необходимости;
- в интересах органов местного самоуправления;
- в случае принятии решения о приватизации переданного имущества.
4.3. Ссудополучатель вправе потребовать досрочного расторжения договора:
4.3.1. Если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о праве третьих лиц на передаваемое имущество.
4.4. Споры, возникающие при исполнении договора и не разрешаемые на взаимоприемлемой основе, а также не урегулированные договором, разрешаются в установленном законом порядке.
4.5. При расторжении договора безвозмездного пользования имущество возвращается ссудодателю. Возврат имущества оформляется актом приема-передачи, подписываемым сторонами.

5. Контроль за использованием имущества, переданного в безвозмездное пользование

5.1. Контроль за целевым использованием имущества, в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования, осуществляет Администрация поселка.

Приложение